高鹏房产傅强：规范中介行业 提高职业人素养

发布时间：2015.04.28     新闻来源：蓝房网

导读：目前中介行业的现状如何？如何规范中介行业以及如何提高经纪人的职业素养？带着这些问题，我们请来高鹏房产总经理傅强，以专业的角度来为我们解答以上的问题。

《谈房论市》——房产中介访谈实录，是福建房产报道和蓝房网共同推出的大型访谈节目，特约厦门中介行业的大佬，进行人物专访，畅谈房地产中介行业的现状、兴荣的因素、互联网的冲击等等。

房地产中介行业一直在二手房购房流程中担任着重要的地位，大多数人买房都会通过房地产中介公司的协助，淘到称心如意的好房，人们对房地产中介也寄予了很高的期望值。目前中介行业的现状如何？如何规范中介行业以及如何提高经纪人的职业素养？带着这些问题，本期《谈房论市》请来高鹏房产总经理傅强，以专业的角度来为我们解答以上的问题。（蓝房记者肖琪）

高鹏房产傅强录制《谈房论市》节目

成立房地产经纪人员  协会促进行业发展

4月23日，厦门房地产经纪人员协会第一次会员大会隆重召开，此举正式宣告厦门房地产经纪人员协会成立。这个由多家中介机构自发形成的民间组织，经过半年多的筹备，邀请专家学者担任顾问，旨在服务广大房产经纪人，助推房产经纪行业发展。

据不完全统计，目前厦门从事房地产经纪人行业达2万多人，厦门人口400多万，意味着每200人里面就有一个房产经纪人，这么庞大的群体要如何应对新常态下房地产市场压力？唯有提高自身的职业素养，共同应对竞争，同时更好的促进自身的发展。这对自身及行业都是有好处的。

降低行业准入门槛  不等同降低从业人员素质

去年8月份，国务院取消房地产经纪人职业资格许可和认定，很多人担心中介行业的整体水平将下滑。傅强认为取消房产经纪人的资格认定并不意味着不需要房产经纪人证。目前国家还在研究制定出台相关的规范职业经纪人新政，相信今年会出台，持证这块还是需要的，现在只是新政未出台之间的一段空白期。

中介行业在将近20年时间不断发展壮大，大品牌对行业起到标杆作用，还有一些行业规定也起到规范作用，市场相比从前也有比较大的进步，但中介行业也存在很多不足，比如很多房产经纪人都是无底薪制工作，导致行业人员流动性大，这在很多大城市也存在同样的问题，目前还没有更好的机制能留住人员，相信这也是未来我们需要努力的地方。